Дом отдыха расположен в живописном, экологически чистом районе Воронежской области, вдали от дорог, промышленных и перерабатывающих предприятий, на правом берегу реки Хопёр. Территория богата многолетними лесными и парковыми насаждениями. Чистейший воздух и особый микроклимат обусловлен непосредственной близостью реки, большого массива смешанного леса, обилием лесных трав и цветов. Обустроен собственный пляж на берегу реки Хопер – одной из самых чистых рек Европы по заключению ЮНЕСКО. Климат умеренно континентальный. Зима умеренно холодная , с достаточно устойчивым снежным покровом. Средняя температура января- 10С (иногда может понижаться до -20 С, -30 С.) Весна поздняя, с умеренными ветрами. Лето теплое, продолжительное(около 3 месяцев). Средняя температура июля + 20 С, иногда отмечается жаркая и сухая погода. Среднегодовое количество осадков 420 мм. Осенью преимущественно солнечная погода, но уже в ноябре бывают первые морозные дни.